Sadzby, fixácie, podmienky a modelové splátky ôsmich bánk.
Splátky sú orientačné a vychádzajú zo zverejnených sadzieb bánk. Konečná ponuka závisí od vašej bonity a splnenia podmienok banky.
8 bánk · fixácia 3 roky · abecedné poradie
| Banka | Úrok od | Mesačná splátka | Fixácia | Detail |
|---|---|---|---|---|
365.bankHypotéka | od 3,9 % | 754,67 € | 3 roky | Zobraziť podmienky 365.bank → |
Podmienky a zdroje: 365.bankZverejnené sadzby od pre 1-, 3-, 5- a 10-ročnú fixáciu. Individuálnu cenu a zabezpečenie posudzuje banka. Kontrola parametrov 1. 11. 2026. LTV neoverené; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. Aktuálny úrokový list neurčuje LTV pásma, sumové limity ani úplné náklady účtu, poistenia a poplatkov; neznáme podmienky sa nepovažujú za splnené alebo bezplatné. | ||||
ČSOBČSOB Hypotéka | od 3,9 % | 754,67 € | 3 roky | Zobraziť podmienky ČSOB → |
Podmienky a zdroje: ČSOBSedem zverejnených fixácií. Podmienky 90 % financovania a výslednú sadzbu je potrebné overiť oddelene. Kontrola parametrov 19. 10. 2026. LTV do 90 % podľa schválenia; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankyRPMN 4,22 % je príklad banky pre 50 000,00 €, 30 rokov, úrok 3,9 % a fixáciu 3 roky. Príklad banky pre byt, jednorazové čerpanie bez poistenia úveru. Zahŕňa spracovanie 300 €, ocenenie 150 €, zápis 100 € a predpokladané poistenie nehnuteľnosti 50 €/rok; nemenná sadzba a poplatky počas splácania. Nie RPMN vášho scenára. Príklad banky ↗ Schválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. | ||||
mBankmHypotéka | 3,99 % | 762,94 € | 3 roky | Zobraziť podmienky mBank → |
Podmienky a zdroje: mBankSadzby účelovej mHypotéky z aktuálneho úrokového lístka do 80 % LTV s mKontom. Kontrola parametrov 19. 10. 2026. LTV do 90 % podľa schválenia; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. | ||||
Prima bankaHypotéka | 3,8 % | 745,53 € | 3 roky | Zobraziť podmienky Prima banka → |
Podmienky a zdroje: Prima bankaAktuálny úrokový list rozlišuje mimoriadnu ponuku so schválením do 11. 11. 2026 a štandardnú sadzbu. Zľava z poplatku má samostatné podmienky. Kontrola parametrov 1. 11. 2026. LTV neoverené; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. | ||||
Slovenská sporiteľňaHypotéka pre mladých | od 3,99 % | 762,94 € | 3 roky | Zobraziť podmienky Slovenská sporiteľňa → |
Podmienky a zdroje: Slovenská sporiteľňaPodmienená sadzba pre mladých; poistné produkty a splácanie v banke sú súčasťou reklamných podmienok. Kontrola parametrov 19. 10. 2026. LTV do 90 % podľa schválenia; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. | ||||
Tatra bankaHypotéka TB | od 3,99 % | 762,94 € | 3 roky | Zobraziť podmienky Tatra banka → |
Podmienky a zdroje: Tatra bankaViac fixácií a samostatný program zliav. Ďalšiu zľavu z publikovaných sadzieb automaticky neodpočítavame. Kontrola parametrov 19. 10. 2026. LTV do 90 % podľa schválenia; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. | ||||
UniCredit BankHypoúver Invest | od 4,09 % | 772,19 € | 3 roky | Zobraziť podmienky UniCredit Bank → |
Podmienky a zdroje: UniCredit BankPodmienky účtu a poistenia ovplyvňujú zľavy. RPMN reprezentatívneho príkladu nie je porovnateľná s ľubovoľnou splátkou. Kontrola parametrov 1. 11. 2026. LTV do 90 % podľa schválenia; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. Štandardná sadzba bez poistenia alebo aktivity na účte nebola samostatne overená; neodvodzujeme ju pripočítaním zliav. | ||||
VÚBHypotéka na bývanie | od 4,09 % | 772,19 € | 3 roky | Zobraziť podmienky VÚB → |
Podmienky a zdroje: VÚBSadzby od podľa fixácie po zľavách za poistenie a aktívny účet; konečná cena závisí od banky. Kontrola parametrov 19. 10. 2026. LTV do 90 % podľa schválenia; bankové ocenenie sa môže líšiť od zadanej hodnoty.
Ďalšie fixácie a podklady bankySchválenie, bonita a individuálna cena sa neposudzujú. Nejde o úplný zoznam zmluvných podmienok a nákladov. | ||||
Pre toto zadanie nemáme použiteľnú overenú sadzbu. Dôvody nájdete pri ďalších bankách.
Splátka zahŕňa istinu a úrok počas fixácie. Poplatky, účet a poistenie sú navyše; ich úplná výška ani RPMN nie sú overené.
Banky bez overenej sadzby pre zvolenú fixáciu alebo mimo známych limitov zadania.
Model používa zverejnenú referenčnú sadzbu s overenou väzbou na fixáciu a čerstvé podklady. Sadzby „od“ a časovo obmedzené ponuky sú podmienené; výpočet nepotvrdzuje nárok na zľavy. Ak je údaj neúplný, starší než 30 dní alebo po konci akcie, túto sadzbu nepoužijeme. Po skončení akcie môže model použiť samostatne overenú, stále platnú štandardnú sadzbu pre rovnakú fixáciu a LTV. Dátum kontroly nie je dátum účinnosti.
Používame rovnaký anuitný engine ako hypotekárna kalkulačka: nominálny ročný úrok / 12, mesačné úroky a platby zaokrúhlené na centy. Zobrazená splátka platí pre model počas zvolenej fixácie. Sadzba aj splátka po fixácii sa môžu zmeniť; budúce celkové náklady z nej neodvodzujeme.
Splátka zahŕňa istinu a úrok, bez poplatkov, účtu a poistenia. Známe poplatky a medzery sú v detaile banky. Neznáme náklady nepovažujeme za nulové; splátka nie je RPMN ani celková cena hypotéky.
Poradie je abecedné, bez bodovania a platenej preferencie. Sledujte poistenie, účet, poplatky, bankové ocenenie a neistotu po fixácii. Kontrola známych limitov nepotvrdzuje príjem, DTI/DSTI, bonitu, dostupnosť výnimiek ani rozhodnutie banky. Neznámy limit neznamená neobmedzený produkt.
Manuálna snímka, nie automaticky obnovovaná ponuka. Uvádzame vlastné stručné spracovanie parametrov; nepreberáme bankové dokumenty ani marketingové tabuľky. Pred podpisom si vyžiadajte individualizované predzmluvné informácie a úplný rozpis nákladov. Názvy a logá označujú banky a neznamenajú partnerstvo.
365.bank: aktuálnosť dohľadaného listu nepotvrdená. UniCredit: samotný reprezentatívny príklad nepoužívame ako aktuálny sadzobník. Tieto banky zostávajú mimo číselného porovnania. VÚB a mBank majú samostatne overené sadzby podľa fixácie; pri mBank modelujeme len overené pásmo do 80 % LTV.
Finpilot poskytuje informačné porovnanie a matematické modely. Nesprostredkúvame úver, nezbierame žiadosti ani kontakty a nepotvrdzujeme nárok na financovanie. Žiadne partnerské či affiliate odkazy nie sú aktívne.
